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Le parti comuni in condominio: orientamenti giurisprudenziali consolidati sul tema delle modifiche e dell’uso
La sentenza del Tribunale di Chieti conferma l’orientamento giurisprudenziale sulle parti comuni condominiali, ribadendo il divieto di alterazione della destinazione d’uso senza consenso unanime.
Infiltrazioni in appartamento: responsabilità del proprietario anche in caso di immobile affittato
La responsabilità per infiltrazioni in un appartamento affittato spetta al proprietario dell’immobile. Scopri cosa dice la legge e come tutelarti in caso di danni.
Usucapione della quota del coniuge dopo la separazione
Scopri come l’usucapione della quota del coniuge dopo la separazione può regolarizzare situazioni consolidate. La sentenza di Taranto chiarisce i requisiti e le prove necessarie.
Utilizzo del lastrico solare condominiale per impianti fotovoltaici: limiti e tutele
La sentenza del Tribunale di Trani chiarisce i limiti e le regole per l’installazione di pannelli fotovoltaici nei condomini, garantendo il diritto all’energia solare senza conflitti.
Sono sempre deducibili le spese per il badante di persona invalida
La Cassazione chiarisce: le spese per i badanti di persone con grave invalidità sono deducibili, indipendentemente dalle qualifiche professionali. Scopri cosa cambia per le famiglie.
Illegittimità ipoteca ADER e diritto al risarcimento del contribuente
Illegittimità ipoteca ADER: la Cassazione riconosce il diritto al risarcimento del contribuente per danni patrimoniali documentati. Scopri i dettagli del caso.
Mancata conformità catastale dell’immobile oggetto di domanda di esecuzione in forma specifica: ostacolo insormontabile alla pronuncia
La conformità catastale è un requisito essenziale per i trasferimenti immobiliari. Scopri i dettagli della recente sentenza del Tribunale di Busto Arsizio e perché la forma conta tanto quanto il contenuto.
Costituzione di servitù in condominio – maggioranze e conflitto di interessi
Scopri la recente sentenza del Tribunale di Napoli Nord sulla costituzione di servitù in condominio: consenso unanime, conflitto di interessi e tutela dei diritti condominiali.
Il certificato di abitabilità nelle compravendite immobiliari: una storia che fa riflettere
Certificato di abitabilità e compravendite immobiliari: scopri come piccoli dettagli possono influire su contratti e controversie legali.
Truffe e Superbonus 110%: la Cassazione chiarisce quando si consuma il reato
Truffe e Superbonus 110%: la Cassazione stabilisce che il reato si consuma con la creazione di crediti fiscali fittizi. Scopri i dettagli della sentenza.
Indebito assistenziale e tutela del beneficiario: la sentenza del Tribunale di Pavia fa chiarezza
La sentenza del Tribunale di Pavia equilibra tutela del beneficiario e recupero INPS, con focus su ritardi amministrativi e affidamento legittimo. Scopri di più
Superbonus 110% e truffe: la Cassazione traccia le linee sul momento consumativo del reato
La Cassazione chiarisce i reati legati al Superbonus 110% con due sentenze chiave. Scopri i principi emersi e l’impatto per professionisti e inquirenti.
Limiti e modalità delle servitù di passaggio
Il Tribunale di Ivrea chiarisce i limiti e le modalità delle servitù di passaggio: utilità del fondo dominante, tutela del servente e risoluzione dei conflitti. Scopri di più.
Condominio parziale e rifacimento facciate
Condominio parziale e facciate: la Corte d’Appello di Roma chiarisce la ripartizione delle spese in edifici complessi. Scopri di più.
La vendita di animali da compagnia: un’analisi della recente giurisprudenza di Cassazione
La Cassazione chiarisce le regole sulla vendita di animali da compagnia: garanzie, tutela del consumatore e responsabilità del venditore. Scopri di più.
L’accettazione beneficiata dell’eredità del minore e la redazione dell’inventario: la parola delle sezioni unite
La sentenza delle Sezioni Unite chiarisce che l’accettazione beneficiata dell’eredità del minore conferisce immediatamente la qualità di erede, anche senza inventario. Scopri di più.
Le spese condominiali in caso di usufrutto: una guida completa alla ripartizione tra nudo proprietario e usufruttuario
Scopri come ripartire correttamente le spese condominiali tra nudo proprietario e usufruttuario. Una guida completa per evitare conflitti e garantire una gestione efficiente.
La nullità della nomina dell’amministratore di condominio per mancata specificazione analitica del compenso
Una recente sentenza del Tribunale di Caltanissetta ha affrontato un’importante questione in materia di amministrazione condominiale, fornendo preziose indicazioni sulla corretta applicazione dell’art. 1129, comma 14, del codice civile in tema di compenso dell’amministratore.
Il preliminare di vendita immobiliare è valido anche senza i dati catastali?
Il preliminare di vendita è valido anche senza dati catastali completi: lo chiarisce la Cassazione. Scopri i dettagli della sentenza e cosa prevede la legge.
Ciclista investito sulle strisce: assolto l’autista
La Cassazione ha assolto un autista di autobus per l’investimento mortale di un ciclista, stabilendo che l’autista aveva rispettato le norme stradali. Il ciclista, contrariamente, aveva raggiunto l’attraversamento pedonale ad alta velocità senza fermarsi, nonostante i segnali di obbligo di precedenza, causando così l’incidente fatale.
Simulazioni atto di vendita per gli eredi
Secondo la Cassazione, nei contenziosi sui presunti atti simulati dal de cuius, ai legittimari basta fornire semplici indizi. Spetta quindi al beneficiario l’onere di provare l’effettivo pagamento del corrispettivo, senza i vincoli probatori tipici delle parti contrattuali.
Piena dignità alla famiglia composta da conviventi
La Corte di Cassazione estende i diritti del convivente di fatto nell’impresa familiare, dichiarando incostituzionali le norme che ne limitavano la tutela.
Il Condominio che tarda a riparare il terrazzo risarcisce il mancato godimento dell’appartamento
Il Tribunale di Viterbo condanna Condominio a risarcire 9.900 € per ritardo nella riparazione di terrazzo, causando il recesso anticipato di un inquilino
Indennità di mensa nel TFR
L’ordinanza n. 7181 del 18 marzo 2024 ha stabilito che il servizio mensa e l’indennità sostitutiva non possono essere inclusi nel calcolo del TFR se i contratti collettivi non lo prevedono, poiché non sono considerati retribuzione.
Risarcimento per manto stradale scivoloso
Il Tribunale, in appello, ha riformato la sentenza del giudice di pace, accogliendo la richiesta di risarcimento di una signora per i danni al suo veicolo causati da un manto stradale scivoloso. Ha condannato il Comune per non aver pulito la strada da detriti e fango.
Condominio: precetto di pagamento
Il Tribunale di Catania ha annullato l’atto di precetto ai condomini poiché il titolo esecutivo era stato notificato solo all’amministratore. Ha stabilito che i singoli condomini devono essere informati direttamente per garantire la validità del processo esecutivo.
Multa nulla se l’autovelox è solo approvato, ma non omologato
La Cassazione, con ordinanza n. 10505/2024, ha stabilito che la multa per eccesso di velocità rilevata da un autovelox approvato, ma non omologato, è nulla.
Eredità: valenza probatoria del verbale del notaio
La Cassazione ha stabilito che il verbale di inventario redatto dal notaio ex art. 775 c.p.c. ha pubblica fede e prova l’ammontare dell’asse ereditario al momento della successione.
Deroga adozione maggiorenne
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Smart working e licenziamento
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Bambino con due mamme: la Cassazione riconosce in Italia il doppio cognome
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Come determinare il salario minimo garantito dalla Costituzione in base all’art. 36 Cost.
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
L’agente immobiliare che non comunica all’acquirente il difetto di abitabilità commette “truffa contrattuale”?
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Può il proprietario dell’ultimo piano trasformare il tetto in terrazza ad uso esclusivo?
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Il compratore ha diritto alla riduzione del prezzo se l’immobile non ha le qualità promesse
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Reato di falso ideologico per alterazione certificazione unica
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Provare la correttezza del confine di proprietà
Provare la correttezza del confine di proprietà In presenza di una condizione di incertezza sul confine, è consentito il ricorso a ogni altro strumento di prova, incluse le risultanze catastali,...
Divieto di incarichi pubblici retribuiti per soggetti collocati in quiescenza
Divieto di incarichi pubblici retribuiti per soggetti collocati in quiescenza Vi è un divieto espresso di conferire “incarichi”, “cariche” e “collaborazioni” pubbliche a titolo oneroso alle persone...
Il lavoratore malato può chiedere le ferie
Il lavoratore malato che vuole evitare la scadenza del periodo di comporto può chiedere le ferie per sospendere il decorso di tale periodo. La Corte di Cassazione, con propria ordinanza n. 26697 del...
Revisione del contributo al mantenimento in caso di licenziamento o dimissioni del coniuge obbligato
Revisione del contributo al mantenimento in caso di licenziamento o dimissioni del coniuge obbligato Nel caso in cui il coniuge obbligato al versamento venga licenziato o dia le dimissioni può...
Mancata adozione delle cinture di sicurezza: l’assicurazione è tenuta al pagamento dei danni riportati dal terzo trasportato
Terzo trasportato senza cintura: risarcimento
In caso di incidente, anche se non indossa la cintura, il terzo trasportato ha diritto al risarcimento.
L’eventuale mancata adozione della cintura può comportare una riduzione del risarcimento, ma non la sua esclusione totale.
Riscaldamento condominiale centralizzato: quando il distacco diventa illegittimo
Riscaldamento condominiale: distacco legittimo solo se non crea problemi
Il condomino deve dimostrare che distacco non aggravi spese o crei squilibrio termico.
Donazioni in vita e testamentarie, una sentenza della Cassazione Civile
Donazioni in vita e testamentarie, una sentenza della Cassazione Civile Cassazione Civile Sez. II, Sent. n. 23862/2023 pubblicata il 4 agosto 2023 Proponibilità azione di riduzione unitamente a...
Certificato di agibilità immobile: una sentenza della Cassazione Civile
Certificato di agibilità immobile: una sentenza della Cassazione Civile Immobile abusivo – commerciabilità ai sensi della legge 47/1985 - mancata consegna certificato di abitabilità- inadempimento –...
Comunione di immobili ed utilizzo esclusivo da parte di uno dei comproprietari
Comunione di immobili ed utilizzo esclusivo da parte di uno dei comproprietari Comunione di beni immobili – utilizzo esclusivo del bene da uno dei comproprietari - richiesta di indennità da parte...
Gli obblighi contributivi nei casi di cessione di azienda dichiarata invalida
Gli obblighi contributivi nei casi di cessione di azienda dichiarata invalida Con il contratto di cessione di azienda si trasferiscono tutti i beni e i rapporti che costituiscono l’asset aziendale,...
La Legge di Bilancio 2023 e la decontribuzione nelle assunzioni
La Legge di Bilancio 2023 e la decontribuzione nelle assunzioni La Legge di Bilancio per il 2023 (L. 29 dicembre 2022, n. 197) è intervenuta a prorogare gli esoneri contributivi già esistenti,...
Lastrico solare condominiale: è diritto di tutti i condomini
Il regolamento di condominio non può escludere alcuni condomini della comproprietà del lastrico solare La Corte di Cassazione, con una recente Sentenza, si è occupata dell’esclusione di alcuni...
Il licenziamento del dirigente dipendente di Banca e le sue peculiarità
Il licenziamento del dirigente dipendente di Banca e le sue peculiarità È la Cassazione a mettere ordine in materia di licenziamento individuale di un lavoratore che ricopre incarichi dirigenziali e...
Differenze di stipendio durante giorni feriali e festivi
Retribuzione del lavoratore percepita durante il periodo di attività lavorativa e quella percepita durante le ferie: differenze quantitative In ambito nazionale, le ferie sono un diritto...