Blog
Un team di esperti del settore, altamente specializzato e competente, sarà a tua completa disposizione per definire tutti gli interventi necessari, volti a garantire una migliore qualità di vita legale.
La nullità della nomina dell’amministratore di condominio per mancata specificazione analitica del compenso
Una recente sentenza del Tribunale di Caltanissetta ha affrontato un’importante questione in materia di amministrazione condominiale, fornendo preziose indicazioni sulla corretta applicazione dell’art. 1129, comma 14, del codice civile in tema di compenso dell’amministratore.
Il preliminare di vendita immobiliare è valido anche senza i dati catastali?
Il preliminare di vendita è valido anche senza dati catastali completi: lo chiarisce la Cassazione. Scopri i dettagli della sentenza e cosa prevede la legge.
Ciclista investito sulle strisce: assolto l’autista
La Cassazione ha assolto un autista di autobus per l’investimento mortale di un ciclista, stabilendo che l’autista aveva rispettato le norme stradali. Il ciclista, contrariamente, aveva raggiunto l’attraversamento pedonale ad alta velocità senza fermarsi, nonostante i segnali di obbligo di precedenza, causando così l’incidente fatale.
Simulazioni atto di vendita per gli eredi
Secondo la Cassazione, nei contenziosi sui presunti atti simulati dal de cuius, ai legittimari basta fornire semplici indizi. Spetta quindi al beneficiario l’onere di provare l’effettivo pagamento del corrispettivo, senza i vincoli probatori tipici delle parti contrattuali.
Piena dignità alla famiglia composta da conviventi
La Corte di Cassazione estende i diritti del convivente di fatto nell’impresa familiare, dichiarando incostituzionali le norme che ne limitavano la tutela.
Il Condominio che tarda a riparare il terrazzo risarcisce il mancato godimento dell’appartamento
Il Tribunale di Viterbo condanna Condominio a risarcire 9.900 € per ritardo nella riparazione di terrazzo, causando il recesso anticipato di un inquilino
Indennità di mensa nel TFR
L’ordinanza n. 7181 del 18 marzo 2024 ha stabilito che il servizio mensa e l’indennità sostitutiva non possono essere inclusi nel calcolo del TFR se i contratti collettivi non lo prevedono, poiché non sono considerati retribuzione.
Risarcimento per manto stradale scivoloso
Il Tribunale, in appello, ha riformato la sentenza del giudice di pace, accogliendo la richiesta di risarcimento di una signora per i danni al suo veicolo causati da un manto stradale scivoloso. Ha condannato il Comune per non aver pulito la strada da detriti e fango.
Condominio: precetto di pagamento
Il Tribunale di Catania ha annullato l’atto di precetto ai condomini poiché il titolo esecutivo era stato notificato solo all’amministratore. Ha stabilito che i singoli condomini devono essere informati direttamente per garantire la validità del processo esecutivo.
Multa nulla se l’autovelox è solo approvato, ma non omologato
La Cassazione, con ordinanza n. 10505/2024, ha stabilito che la multa per eccesso di velocità rilevata da un autovelox approvato, ma non omologato, è nulla.
Eredità: valenza probatoria del verbale del notaio
La Cassazione ha stabilito che il verbale di inventario redatto dal notaio ex art. 775 c.p.c. ha pubblica fede e prova l’ammontare dell’asse ereditario al momento della successione.
Deroga adozione maggiorenne
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Smart working e licenziamento
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Bambino con due mamme: la Cassazione riconosce in Italia il doppio cognome
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Come determinare il salario minimo garantito dalla Costituzione in base all’art. 36 Cost.
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
L’agente immobiliare che non comunica all’acquirente il difetto di abitabilità commette “truffa contrattuale”?
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Può il proprietario dell’ultimo piano trasformare il tetto in terrazza ad uso esclusivo?
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Il compratore ha diritto alla riduzione del prezzo se l’immobile non ha le qualità promesse
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Reato di falso ideologico per alterazione certificazione unica
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
Provare la correttezza del confine di proprietà
Provare la correttezza del confine di proprietà In presenza di una condizione di incertezza sul confine, è consentito il ricorso a ogni altro strumento di prova, incluse le risultanze catastali,...
Divieto di incarichi pubblici retribuiti per soggetti collocati in quiescenza
Divieto di incarichi pubblici retribuiti per soggetti collocati in quiescenza Vi è un divieto espresso di conferire “incarichi”, “cariche” e “collaborazioni” pubbliche a titolo oneroso alle persone...
Il lavoratore malato può chiedere le ferie
Il lavoratore malato che vuole evitare la scadenza del periodo di comporto può chiedere le ferie per sospendere il decorso di tale periodo. La Corte di Cassazione, con propria ordinanza n. 26697 del...
Revisione del contributo al mantenimento in caso di licenziamento o dimissioni del coniuge obbligato
Revisione del contributo al mantenimento in caso di licenziamento o dimissioni del coniuge obbligato Nel caso in cui il coniuge obbligato al versamento venga licenziato o dia le dimissioni può...
Mancata adozione delle cinture di sicurezza: l’assicurazione è tenuta al pagamento dei danni riportati dal terzo trasportato
Terzo trasportato senza cintura: risarcimento
In caso di incidente, anche se non indossa la cintura, il terzo trasportato ha diritto al risarcimento.
L’eventuale mancata adozione della cintura può comportare una riduzione del risarcimento, ma non la sua esclusione totale.
Riscaldamento condominiale centralizzato: quando il distacco diventa illegittimo
Riscaldamento condominiale: distacco legittimo solo se non crea problemi
Il condomino deve dimostrare che distacco non aggravi spese o crei squilibrio termico.
Donazioni in vita e testamentarie, una sentenza della Cassazione Civile
Donazioni in vita e testamentarie, una sentenza della Cassazione Civile Cassazione Civile Sez. II, Sent. n. 23862/2023 pubblicata il 4 agosto 2023 Proponibilità azione di riduzione unitamente a...
Certificato di agibilità immobile: una sentenza della Cassazione Civile
Certificato di agibilità immobile: una sentenza della Cassazione Civile Immobile abusivo – commerciabilità ai sensi della legge 47/1985 - mancata consegna certificato di abitabilità- inadempimento –...
Comunione di immobili ed utilizzo esclusivo da parte di uno dei comproprietari
Comunione di immobili ed utilizzo esclusivo da parte di uno dei comproprietari Comunione di beni immobili – utilizzo esclusivo del bene da uno dei comproprietari - richiesta di indennità da parte...
Gli obblighi contributivi nei casi di cessione di azienda dichiarata invalida
Gli obblighi contributivi nei casi di cessione di azienda dichiarata invalida Con il contratto di cessione di azienda si trasferiscono tutti i beni e i rapporti che costituiscono l’asset aziendale,...
La Legge di Bilancio 2023 e la decontribuzione nelle assunzioni
La Legge di Bilancio 2023 e la decontribuzione nelle assunzioni La Legge di Bilancio per il 2023 (L. 29 dicembre 2022, n. 197) è intervenuta a prorogare gli esoneri contributivi già esistenti,...
Lastrico solare condominiale: è diritto di tutti i condomini
Il regolamento di condominio non può escludere alcuni condomini della comproprietà del lastrico solare La Corte di Cassazione, con una recente Sentenza, si è occupata dell’esclusione di alcuni...
Il licenziamento del dirigente dipendente di Banca e le sue peculiarità
Il licenziamento del dirigente dipendente di Banca e le sue peculiarità È la Cassazione a mettere ordine in materia di licenziamento individuale di un lavoratore che ricopre incarichi dirigenziali e...
Differenze di stipendio durante giorni feriali e festivi
Retribuzione del lavoratore percepita durante il periodo di attività lavorativa e quella percepita durante le ferie: differenze quantitative In ambito nazionale, le ferie sono un diritto...
Intossicazione in villaggio turistico: responsabilità solidale di agenzia e tour operator
Agenzia viaggi e tour operator assumono, nell’ambito del rischio di impresa, la responsabilità nei confronti dell’acquirente: hanno una responsabilità solidale.
Ingiunzione di pagamento: nuovi controlli sulle richieste
Ingiunzioni di pagamento: il giudice dovrà svolgere d’ufficio il controllo sulla possibile abusività del contratto tra professionista e consumatore.
Scivoli in parti comuni condominiali: cosa succede?
Il condominio è considerato responsabile e pertanto tenuto al risarcimento dei danni subiti dal condomino. Scopri di più nell’articolo
Licenziato per mancata formazione
Il lavoratore che si rifiuta di partecipare all’attività di formazione rischia il licenziamento per grave insubordinazione. Scopri di più nell’articolo
Pannelli solari: il condominio può installarli nelle parti comuni anche senza l’ok dell’assemblea
Pannelli solari: il condominio può installarli nelle parti comuni anche senza l’ok dell’assemblea. Scopri di più nell’articolo
Figli di due donne, un altro tipo di causa civile: possibile cambio di rotta
Figli di due donne, un altro tipo di causa civile: possibile cambio di rotta sull’atto di riconoscimento da parte della madre intenzionale. Scopri di più nell’articolo
Controlli più stringenti nelle località da seconda casa
Controlli più stringenti nelle località da seconda casa: ora il comune può negare la residenza anche se i controlli dei vigili sono stati fatti negli orari di ufficio. Scopri di più nell’articolo
Ascensore per disabili in condominio: l’interessato può procedere contro la volontà degli altri
Ascensore per disabili in condominio: l’interessato può procedere contro la volontà degli altri. Scopri di più nell’articolo
Rottamazione quater e saldo e stralcio debiti Agenzia delle Entrate
Rottamazione quater e saldo e stralcio debiti Agenzia delle Entrate La “Legge di Bilancio 2023” (Legge n. 197/2022), recante "Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2023 e...
Obbligo dei nonni di provvedere al mantenimento dei nipoti
Quando i nonni non devono provvedere al mantenimento dei nipoti? Con l’Ordinanza n. 13345/23, la Corte di Cassazione si è pronunciata all’obbligo dei nonni di provvedere al mantenimento dei nipoti....
Prescrizione dei contributi dovuti alla Gestione separata dell’I.N.P.S.
Prescrizione dei contributi dovuti alla Gestione separata dell’I.N.P.S. La Sezione Lavoro della Cassazione, con sentenza n. 29832 del 12 ottobre 2022, ha trattato e deciso diversi problemi in ordine...
Agevolazioni prima casa per coniugi in comunione di beni
Agevolazioni prima casa per coniugi in comunione di beni: l'unico parametro di valutazione è dove i coniugi definiscono la residenza familiare. Con la sentenza n. 13334 del 28.06.2016, emessa dalla...
Notaio responsabile dei danni subiti per mancata verifica sulla libertà dell’immobile
Il notaio è responsabile dei danni subiti dalla banca per aver ommesso, o non eseguito con la dovuta diligenza, le verifiche sulla libertà dell'immobile oggetto di garanzia. Il Notaio è responsabile...
Aste giudiziarie
È ammessa la partecipazione all’incanto del coniuge e/o del figlio del debitore? A norma degli artt. 571 comma 1 e 579 comma 1 c.p.c. chiunque è legittimato a partecipare alla vendita con e senza...
La Cassazione detta i criteri per la suddivisione della Pensione di Reversibilità tra moglie superstite ed ex moglie.
Non è sufficiente la durata del matrimonio per determinare la suddivisione della pensione: contano anche... La Corte di Cassazione, Sezione civile, con Ordinanza del 25 agosto 2022, n. 25369, in...
Chi è il responsabile se l’intonaco si stacca dalla facciata?
Se l'intonaco si stacca dalla facciata i condomini sono responsabili per la mancata messa in sicurezza. I proprietari di immobili pagano l’ammenda nel caso in cui non abbiano provveduto a mettere in...
Il basso consumo di energia nel triennio per agevolazioni IMU
Con l’Ordinanza n. 29505/21, la Cassazione stabilisce che il contribuente non può beneficiare delle agevolazioni Imu, poiché i bassi consumi di energia elettrica nel triennio provano che il...