Cassazione 2025: tocca al venditore dimostrare l’assenza di vizi nell’immobile. Scopri cosa cambia nei contratti preliminari e come tutelarsi in una compravendita.
La sentenza di Rimini rivoluziona la gestione delle spese di riscaldamento nei condomini, imponendo il rispetto della contabilizzazione dei consumi effettivi. Scopri cosa cambia.
Le agevolazioni fiscali prima casa non si applicano agli immobili di lusso. Scopri i criteri della Cassazione e le condizioni che portano alla perdita dei benefici fiscali.
La sentenza del Tribunale di Chieti conferma l’orientamento giurisprudenziale sulle parti comuni condominiali, ribadendo il divieto di alterazione della destinazione d’uso senza consenso unanime.
Illegittimità ipoteca ADER: la Cassazione riconosce il diritto al risarcimento del contribuente per danni patrimoniali documentati. Scopri i dettagli del caso.
La conformità catastale è un requisito essenziale per i trasferimenti immobiliari. Scopri i dettagli della recente sentenza del Tribunale di Busto Arsizio e perché la forma conta tanto quanto il contenuto.
Scopri la recente sentenza del Tribunale di Napoli Nord sulla costituzione di servitù in condominio: consenso unanime, conflitto di interessi e tutela dei diritti condominiali.
Certificato di abitabilità e compravendite immobiliari: scopri come piccoli dettagli possono influire su contratti e controversie legali.
Condominio parziale e facciate: la Corte d’Appello di Roma chiarisce la ripartizione delle spese in edifici complessi. Scopri di più.
Scopri come ripartire correttamente le spese condominiali tra nudo proprietario e usufruttuario. Una guida completa per evitare conflitti e garantire una gestione efficiente.
Una recente sentenza del Tribunale di Caltanissetta ha affrontato un’importante questione in materia di amministrazione condominiale, fornendo preziose indicazioni sulla corretta applicazione dell’art. 1129, comma 14, del codice civile in tema di compenso dell’amministratore.
Il preliminare di vendita è valido anche senza dati catastali completi: lo chiarisce la Cassazione. Scopri i dettagli della sentenza e cosa prevede la legge.
Il Tribunale di Viterbo condanna Condominio a risarcire 9.900 € per ritardo nella riparazione di terrazzo, causando il recesso anticipato di un inquilino
Il Tribunale di Catania ha annullato l’atto di precetto ai condomini poiché il titolo esecutivo era stato notificato solo all’amministratore. Ha stabilito che i singoli condomini devono essere informati direttamente per garantire la validità del processo esecutivo.
Il reato di falso ideologico di privato in atto pubblico per il datore di lavoro che mente nella Certificazione unica del dipendente.
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Riscaldamento condominiale: distacco legittimo solo se non crea problemi
Il condomino deve dimostrare che distacco non aggravi spese o crei squilibrio termico.
Certificato di agibilità immobile: una sentenza della Cassazione Civile Immobile abusivo – commerciabilità ai sensi della legge 47/1985 - mancata consegna certificato di abitabilità- inadempimento –...
Il regolamento di condominio non può escludere alcuni condomini della comproprietà del lastrico solare La Corte di Cassazione, con una recente Sentenza, si è occupata dell’esclusione di alcuni...
Il condominio è considerato responsabile e pertanto tenuto al risarcimento dei danni subiti dal condomino. Scopri di più nell’articolo
Pannelli solari: il condominio può installarli nelle parti comuni anche senza l’ok dell’assemblea. Scopri di più nell’articolo
È ammessa la partecipazione all’incanto del coniuge e/o del figlio del debitore? A norma degli artt. 571 comma 1 e 579 comma 1 c.p.c. chiunque è legittimato a partecipare alla vendita con e senza...
Con l’Ordinanza n. 29505/21, la Cassazione stabilisce che il contribuente non può beneficiare delle agevolazioni Imu, poiché i bassi consumi di energia elettrica nel triennio provano che il...
Niente demolizione se sono di scarsa entità, risalenti nel tempo e se l’Amministrazione ha ingenerato nel privato un legittimo affidamento. “E’ illegittima l’ordinanza di demolizione adottata dal...
Il giudice non può dare attuazione all'ordine di demolizione dell'immobile abusivo senza prima aver considerato alcuni aspetti rilevanti, tra cui la modesta volumetria dei beni e le gravi condizioni...
Se nel corso di un’assemblea condominiale si discute della realizzazione di una vera e propria innovazione è necessaria l'unanimità dei condomini. Se nel corso di un’assemblea condominiale si...
Obbligo di rinegoziazione tra le parti del contratto qualora questi diventi sbilanciato a causa di eventi imprevedibili e straordinari essendo l’intervento del giudice residuale. Con la relazione n....
Cortile comune: il condomino non può demolire il muro nel cortile per accedere alla sua proprietà se elimina i posti auto. La demolizione di un muro volta a facilitare l’accesso sul cortile comune è...
Benefici per la prima casa: la mancanza di abitabilità non costituisce forza maggiore. “Il mancato completamento dei lavori di ristrutturazione e il conseguente mancato rilascio del certificato di...
Agevolazioni fiscali previste nel nostro ordinamento per l’acquisto di un immobile adibito ad abitazione principale da parte di un privato. L’Agenzia delle Entrate nel 2015 ha stimato che circa...
Perde le agevolazioni della prima casa chi diventa proprietario di un altro immobile senza prendere la residenza. In data 20/06/2005 Tizia acquistava un immobile usufruendo del beneficio fiscale...
Nessun compenso all’Amministratore di Condominio per i lavori straordinari senza l’ok dell’assemblea. Per lungo tempo è invalsa, negli Amministratori di Condominio, la prassi di richiedere un...
Cappotto termico in condominio a carico di tutti anche se l'opera copre solo alcune parti dell'edificio. E’ quanto emerge dalla sentenza n. 1551/2020, pubblicata il 13 novembre scorso dalla Corte di...